Sie träumen vom Eigenheim, doch die stetig steigenden Preise machen es schwierig, eine passende Immobilie zu finden, die in Ihr Budget passt. Der Weg zu Ihrem Zuhause erscheint dadurch oft weiter entfernt als erhofft.
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Baufi-Franken: Die eigenen 4 Wände für Franken!
Wir begleiten Sie von der Immobiliensuche bis zur optimalen Finanzierung, damit Sie Ihren Traum vom Eigenheim sorgenfrei verwirklichen können.
Ich bin gerne auch telefonisch für Sie da: 0911 9360934
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Ihr Weg zum eigenen Zuhause
Hohe Immobilienpreise und der beträchtliche Zeitaufwand für die Suche – sowohl nach der passenden Immobilie als auch nach der optimalen Finanzierung – stellen eine echte Herausforderung dar. Sie träumen davon, endlich in die eigenen vier Wände zu ziehen, doch die Vielzahl an Angeboten und die komplexen Finanzierungsoptionen wirken wenig einladend. Eventuell haben Sie Bedenken, eine unvorteilhafte Entscheidung zu treffen, die hohe Kosten nach sich zieht oder zu einer langfristigen Belastung führt. Das Thema Baufinanzierung erfordert viel Zeit und bringt zahlreiche Details mit sich!
Stellen Sie sich vor, Sie können den gesamten Prozess gelassen angehen, während Ihr Traum vom Eigenheim Schritt für Schritt Wirklichkeit wird. Sie kennen genau die Immobilie, die Ihren Vorstellungen entspricht, und haben eine Finanzierung mit optimalen Konditionen im Blick. Dank professioneller Begleitung bei jedem Schritt fühlen Sie sich gut informiert und behalten stets den Überblick. Mit dieser Sicherheit und Unterstützung meistern Sie den Weg zu Ihrem Zuhause mit einem guten Gefühl und voller Vertrauen.
Diese 4 Hürden kennen Sie sicherlich
Hohe Immobilienpreise
Mangelndes Angebot
Sie durchforsten Immobilienportale, doch es scheint, als gäbe es kaum Objekte, die Ihren Vorstellungen entsprechen. Die Suche nach Ihrem Wunschzuhause kostet Zeit und Energie, ohne dass ein zufriedenstellendes Ergebnis in Sicht ist.
Fehlendes Fachwissen
Immobilienfinanzierung ist komplex, und es gibt zahlreiche Fachbegriffe, Optionen und Bedingungen zu beachten. Ohne umfassende Informationen ist es schwer, sicherzustellen, dass Sie die besten Konditionen für Ihre Zukunft erhalten.
Unsicherheit bei langfristigen Verpflichtungen
Ein Eigenheim bedeutet eine große finanzielle Entscheidung – oft mit einer langfristigen Bindung. Wenn Sie befürchten, sich zu übernehmen oder unerwartete Kosten zu tragen, steht das Ihrem Traum vom sicheren Zuhause im Weg.
und viele mehr...
Gehen wir es an!
1. |
Persönlicher BeratungsterminIn einem persönlichen Gespräch erfassen wir Ihre individuelle Situation, Ihre Wünsche und finanziellen Möglichkeiten. So erhalten Sie eine klare Ausgangsbasis und wissen genau, welche Schritte auf dem Weg zu Ihrem Eigenheim wichtig sind. |
2. |
Zielgerichtete ImmobiliensucheWir unterstützen Sie dabei, gezielt nach Immobilien zu suchen, die Ihren Vorstellungen entsprechen und in Ihr Budget passen. Dadurch sparen Sie Zeit und können sicher sein, dass Sie nur passende Angebote prüfen. |
3. |
Transparente FinanzierungsplanungWir erklären Ihnen verständlich alle wichtigen Finanzierungsoptionen und vergleichen verschiedene Modelle für Sie. So wissen Sie genau, welche Lösung die besten Konditionen bietet und optimal zu Ihrer Lebensplanung passt. |
4. |
Nachhaltige AbsicherungWir prüfen detailliert Ihre finanziellen Rahmenbedingungen und beraten Sie zu Risiken und zusätzlichen Kosten. Das gibt Ihnen Sicherheit und sorgt dafür, dass Sie langfristig auf einer stabilen Grundlage bauen können. |
Ihr Weg ins Eigenheim beginnt hier!
Lassen Sie sich professionell begleiten und sparen Sie wertvolle Zeit und Energie. Gemeinsam finden wir nicht nur die passende Immobilie, sondern auch die ideale Finanzierungslösung – transparent, sicher und genau auf Sie abgestimmt.
Ich bin gerne persönlich für Sie da:
Mein Büro
Boxdorfer Str. 13a
90765 Fürth
Öffnungszeiten
Termine nach Vereinbarung
Ihr Weg ins Eigenheim beginnt hier!
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Häufig gestellte Fragen
1. Warum sollte ich einen Makler für meine Baufinanzierung hinzuziehen?
Ein Makler arbeitet nicht für eine bestimmte Bank, sondern für Sie. Dadurch erhalten Sie Zugang zu einer Vielzahl von Finanzierungsangeboten und können sicher sein, dass die Finanzierungslösung optimal auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.
2. Wie läuft ein Beratungstermin ab?
Im Beratungstermin besprechen wir Ihre persönliche Situation, Ihre Ziele und Wünsche. Sie erhalten einen Überblick über mögliche Finanzierungsoptionen und eine transparente Einschätzung, wie der Weg zu Ihrem Eigenheim aussehen kann.
3. Wie viel kostet eine Beratung?
Die Beratung ist für Sie in der Regel kostenfrei. Die Vergütung des Maklers erfolgt in der Regel über die Provision, die die Bank bei Abschluss der Finanzierung zahlt – für Sie entstehen dabei keine zusätzlichen Kosten
4. Was unterscheidet einen Makler von einer Bankberatung?
Ein Makler vergleicht Angebote verschiedener Banken und findet für Sie die besten Konditionen. Eine Bankberatung bietet Ihnen in der Regel nur die Finanzierungsprodukte der eigenen Bank an, was den Spielraum einschränkt.
5. Muss ich bereits eine Immobilie gefunden haben, bevor ich einen Termin buche?
Nein, eine Beratung ist auch sinnvoll, wenn Sie sich noch in der Orientierungsphase befinden. So wissen Sie bereits im Vorfeld, welche finanziellen Rahmenbedingungen realistisch sind und wonach Sie suchen können.
6. Wie lange dauert es, bis ich eine Finanzierungszusage bekomme?
Nach der Einreichung aller Unterlagen dauert es in der Regel wenige Tage bis Wochen, bis eine Bank eine verbindliche Finanzierungszusage erteilt. Ein Makler unterstützt Sie dabei, diesen Prozess zu beschleunigen.
7. Welche Unterlagen benötige ich für die Baufinanzierung?
Zu den wichtigsten Unterlagen gehören Einkommensnachweise, Kontoauszüge, Eigenkapitalnachweise und Informationen zur Immobilie. Ihr Makler erstellt mit Ihnen eine vollständige Checkliste, damit keine Dokumente fehlen.
8. Wie hoch sollte mein Eigenkapitalanteil sein?
In der Regel wird empfohlen, mindestens 10–20 % des Kaufpreises als Eigenkapital mitzubringen. Ein Makler berät Sie jedoch individuell, welche Optionen in Ihrer Situation sinnvoll sind.
9. Was passiert, wenn ich die Finanzierung doch nicht abschließen möchte?
Solange Sie keinen verbindlichen Vertrag unterschrieben haben, gehen Sie keine Verpflichtung ein. Der Beratungstermin dient dazu, eine fundierte Entscheidungsgrundlage zu schaffen – ohne Druck.
10. Kann ich auch bestehende Kredite umschulden oder optimieren lassen?
Ja, ein Makler prüft auch bestehende Finanzierungen und zeigt Ihnen, ob und wie Sie durch eine Umschuldung bessere Konditionen erzielen oder Ihre monatlichen Raten reduzieren können.
Ihr Weg ins Eigenheim beginnt hier!
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